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Paris (75003)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 44 m²

1
Ascenseur
1
549 000 €
Réf 1129

En plein cœur du Marais, à seulement 2 minutes à pieds de la place des Vosges.
Découvrez ce superbe appartement de 43,77 m² (loi Carrez), situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée aux belles parties communes.

Idéalement exposé plein Sud, cet appartement est baigné de lumière tout au long de la journée.
Il se compose :
- D'un beau séjour avec sa cuisine ouverte équipée,
D'une chambre principale confortable,
D'une seconde pièce modulable, idéale pour un espace bureau/télétravail ou une chambre d'appoint (possibilité d'installer une verrière pour maximiser la lumière),
D'une salle de bains et d'un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
En sus du prix : Possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans l'immeuble pour 30 000 €.
Calme, belle clarté, aucun mètre carré perdu, un excellent DPE C, et la rareté d'un ascenseur au cœur du Marais historique.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 44 m²
  • carrez 43,77 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1990
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2ème étage
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • cave

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 268
  • Quote part annuelle des charges 2 062 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €
Prix net vendeur 521 550 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 521 550 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %
Charges 172 €

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