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Paris (75003)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44 m²

1
645 000 €
Réf 1133

Rare. Au coeur du Marais historique, à 2 pas de la rue de Bretagne et face au marché des enfants rouges.

Au 1er étage (étage noble) d'un bel immeuble du XVIIIè siècle.

Élégant 2 pièces de 40 m² (45 m² au sol), entièrement rénové par architecte et offrant l'alliance subtile du charme de l'ancien et du confort contemporain.

L'appartement se décompose comme suit : un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre en mezzanine, une salle de bains avec douche à l'italienne, un dressing.

Ses volumes remarquables (3,30 m de hauteur sous plafond), ses poutres apparentes ainsi que ses tomettes d'époque lui confèrent un caractère particulièrement recherché.

Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige dans l'un des lieux les plus prisés du quartier du Marais.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 44 m²
  • carrez 40 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1750
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Nord-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • Nombre de niveaux : 5 étage(s)
  • vue Sur rue et cour

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 39
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 645 000 €
Prix net vendeur 615 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 615 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,88 %
Taxe foncière annuelle 730 €

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